Begründung:
In den letzten Jahren haben sich die gesellschaftspolitischen Anforderungen an die Schulformen im Land grundlegend geändert.
Das Mariengymnasium Jever nimmt sich den neuen Herausforderungen an:
Das Mariengymnasium ist bereits seit 01.08.2005 durch das Nds. Kultusministerium genehmigte Ganztagsschule und bietet seit diesem Schuljahr verlässliche Ganztagsbetreuung für die Jahrgangsstufe 5 an.
Schülerinnen und Schüler mit Beeinträchtigungen sollen inklusiv unterrichtet werden.
Der Anteil eines Geburtsjahrgangs mit Studienberechtigung soll nach landespolitischen Vorgaben deutlich erhöht werden.
Die allgemeine Hochschulreife nach 9 Jahren soll wieder eingeführt werden (G9). Weiterhin ist geplant den Standort in Schortens gänzlich ab dem Schuljahr 2015/2016 aufzugeben.
Um diesen schulischen Herausforderungen gerecht zu werden sind weitere Investitionen notwendig.
So gilt es die Schülerinnen und Schüler aus Schortens in Jever aufzunehmen und den zusätzlichen Jahrgang, der durch das G9 entstehen wird, unterzubringen.
Hier sind insbesondere der Bereich Sport und Musik zu nennen. Mit der Dreifeld-Sporthalle wird der zusätzliche Bedarf, der insbesondere durch das G9 entsteht, nicht ausreichend gedeckt, so dass die Gymnastikhalle benötigt wird. Diese muss instand gesetzt werden.
Im Bereich Musik entspricht das Musikgebäude sowohl energetisch als auch in der Raumaufteilung nicht mehr den heutigen Anforderungen. Sowohl das Mariengymnasium Jever benötigt im Erdgeschoss alle drei Räume für den Musikunterricht als auch die Musikschule die Räume im Dachgeschoss, so dass hier ebenfalls eine Sanierung angezeigt ist.
Dies gilt auch für den C-Trakt, in dem die naturwissenschaften Fächer (Bio, Physik und Chemie) untergebracht sind.
Der Kreistag des Landkreises Friesland hat in seiner Sitzung vom 11.07.2012 u.a. mittelfristige Entwicklungsziele und Handlungsschwerpunkte für den Landkreis Friesland beschlossen. Einer dieser Handlungsschwerpunkte lautet, die Sanierung der Schul- und Sportstätten kreisweit weiter zu führen.
Neben ganztagsspezifischen Angeboten, die bereits umgesetzt sind, gehört darüber hinaus auch dazu, dass eine ausreichende Anzahl von Räumen mit angemessener Größe und Ausstattung vorhanden sein bzw. geschaffen werden muss.
In den letzten zehn Jahren wurden am Mariengymnasium in den Ausbau und den Erhalt des Standortes Jever ca. 8,5 Mio. € investiert. Zu erwähnen ist die Sanierung der Sporthalle, der Neubau der Jahrgangsstufe 5 und 6, der Anbau einer Mensa an die Sporthalle und die Sanierung und Erweiterung des Oberstufengebäudes sowie die stetige Sanierung der Klassenräume im Altbautrakt.
Nichts desto trotz wurden bzw. konnten einige Gebäudeteile ganz oder teilweise seit ihrer Entstehung bis dato nicht saniert werden. Das Gebäudemanagement hat den Investitionsstau in den noch nicht sanierten Gebäudeteilen aufgenommen und eine grobe Kostenschätzung für die Sanierung hierfür erstellt:
A-Trakt / Altbau:
Erdgeschoss, Innenraumsanierung ca. 100.000,00 €
Obergeschoss, Innensanierung mit stat. Eingriffen ca. 175.000,00 €
Dachgeschoss, Sanierung Olymp ca. 35.000,00 €
Dämmung des Dachgeschosses ca. 30.000,00 €
Außenhaut des Hauptdaches ca. 300.000,00 €
Kellergeschoss, Werkstatt Hausmeister ca. 50.000,00 €
Trockenlegung Keller ca. 210.000,00 €
Fahrstuhl (Inklusion) ca. 150.000,00 €
ca. 1.050.000,00 €
B-Trakt / Verwaltung:
Erdgeschoss, (1 AUR, Flur, kl. Maßnahmen) ca. 60.000,00 €
1. Obergeschoss, Innensanierung ca. 140.000,00 €
Dachgeschoss, Innensanierung (Kunst) ca. 100.000,00 €
Fahrstuhl (Inklusion) ca. 100.000,00 €
ca. 400.000,00 €
C-Trakt / Naturwissenschaften:
Erdgeschoss, Innensanierung (AUR) ca. 250.000,00 €
1. Obergeschoss, Innensanierung (FUR) ca. 375.000,00 €
2. Obergeschoss, Innensanierung (FUR) ca. 385.000,00 €
3. Obergeschoss, Innensanierung (FUR) ca. 400.000,00 €
4. Obergeschoss, Observatorium ca. 15.000,00 €
energetische Fassadensanierung, ohne Fenster ca. 350.000,00 €
Flachdachsanierung ca. 118.000,00 €
Fahrstuhl (Inklusion) ca. 150.000,00 €
ca. 2.043.000,00 €
Gymnastikhalle
- Schwingboden ca. 45.000,00 €
- Beleuchtung, Deckenstrahlheizung, Decke + Dämmung ca. 105.000,00 €
- Dachflächen ca. 70.000,00 €
ca. 220.000,00 €
Sporthalle
Sanierung u. Neugestaltung der Umkleidekabinen ca. 475.000,00 €
Musikhaus
EG, DG + KG Innensanierung mit räuml. Neugestaltung ca. 376.000,00 €
Dachflächen ca. 84.000,00 €
Fassade, energetische Sanierung ca. 115.000,00 €
ca. 575.000,00 €
Außenanlage
zwischen C-Gebäude und Oberstufengebäude ca. 155.000,00 €
zwischen Pulverturm und Oberstufengebäude ca. 85.000,00 €
Parkplatzflächen ca.63.000,00 €
ca. 303.000,00 €
geschätzte reine Baukosten, Gesamt 5.066.000,00 €
Die Notwendigkeit dieses Sanierungskonzeptes ergibt sich daraus, dass der Gebäude-
komplex des Mariengymnasiums Jever, der aus mehreren Gebäuden unterschiedlichen
Baujahres und Bauart besteht, einer grundlegenden Innensanierung unterzogen
werden muss.
Erhebliche bauliche Maßnahmen sind im Innenbereich notwendig. Hier sind u.a. die noch
nicht sanierten Klassenräume, Fachunterrichtsräume und Toiletten zu nennen.
Teilweise sind noch Decken-, Wand- und Bodenbeläge aus Ende der 60er Jahren und
noch früher vorhanden. Die Installation für Elektro, Heizung und Sanitär entsprechen nicht
mehr den heutigen Anforderungen.
Das nachstehende Sanierungskonzept wurde im Vorfeld zusammen mit dem
„schulischen Bauausschuss“ des Mariengymnasiums Jever und Vertretern des Land-
kreises gemeinsam ausgearbeitet. Das Konzept wird von der Schulleitung uneinge-
schränkt unterstützt und fügt sich in die schulische Gesamtkonzeption ein.
Einigkeit besteht in diesem „schulischen Bauausschuss“ darüber, dass in den Folgejahren erhebliche bauliche Maßnahmen zur Umsetzung eines tragfähigen Konzeptes notwendig sind.
Dieses Konzept soll sich jedoch auf den baulichen Bestand beschränken, damit räumliche Erweiterungen ausgeschlossen werden können.
Im Bestand sind derzeit 38 allgemeine Unterrichtsräume (AUR) mit einer Größe von 43 bis 66 qm, durchschnittlich ca. 60 qm, vorhanden. Auf der Grundlage der Schulentwicklungsplanung aus 2013 werden mit Einführung des G9 42 AUR ab 01.08.2020 benötigt, falls das G9 ab Jahrgang 7 des Schuljahres 2014/2015 eingeführt wird.
Ansonsten besteht dieser Raumbedarf spätestens ab 01.08.2022. Die fehlenden vier AUR können im Bestand generiert werden. Zwar sind die Räumlichkeiten der Schule damit voll ausgelastet, aber der Raumbedarf kann im Bestand gedeckt werden ohne die Notwendigkeit eines Anbaus. Darüber besteht im „schulischen Bauausschuss“ ebenso Einigkeit wie in den anderen o.g. Punkten. Dies gilt gleichfalls für die Fachunterrichtsräume (FUR) sowie für Räumlichkeiten für die Inklusion und den Ganztag.
Sollte ein höherer Raumbedarf durch eine höhere Zügigkeit als in der Schulentwicklungsplanung aus 2013 erwartet entstehen, stehen darüber hinaus als ultima ratio spätestens ab 01.08.2016 mindestens vier zusätzliche Räume in der Friedrich-Schlosser-Schule fußläufig zur Verfügung, da der L-Bereich in der Primarstufe der Friedrich-Schlosser-Schule dann endgültig ausgelaufen ist.
Bau- und Kostenablauf zur Umsetzung des baulichen Gesamtkonzeptes zur Sanierung des Mariengymnasiums Jever:
Gesamtkosten der
notwendigen Arbeiten zur Umsetzung des Gesamtkonzeptes verteilt auf
die Haushaltsjahre 2015 bis 2019, vorbehaltlich der Finanzierung der
Maßnahmen:
ca. 5.066.000,- € (siehe
vorstehende Berechnung)
In den Gesamtkosten sind folgende wesentliche Baumaßnahmen zu benennen:
- Generalsanierung der Musikschule am Mooshütter Weg in Jever einschl. der
Räumlichkeiten
der Kreismusikschule im Dachgeschoss.
- Neuorganisation und
räumliche Umbaumaßnahmen
(Grundrissanpassungen)
- Energetische Sanierungsmaßnahmen
mit Verbesserung der Außendämmung im Dach- und
Wandbereich des C-Traktes
- Demontage von
vorhandenen Deckenkonstruktionen; Neuerstellung der Decken mit
akustisch hochwirksamen revisierbaren Einlegedecken
- Erneuerung
Beleuchtung; Neuanlegung der Raumbeleuchtung mit Präsenzmeldern
und tageslichtabhängiger Beleuchtungssteuerung
- Überarbeitung
der Wände; Neuerstellung von hellen umweltfreundlichen
Wandanstrichen oder Wandbelägen;
- Austausch der
Heizungssteuerung bei Notwendigkeit; evtl. Reduzierung und Austausch
von Heizflächen nach neuem Energiebedarf im Zusammenhang mit
einer energetischen Außensanierung, verschließen von
nicht notwendigen Heizkörperni schen
- Austausch des vorh.
Bodenbelags; Neuverlegung von hellen, freundlichen und wischbaren
Bodenbelägen
- Ausstattung mit Medientechnik; Vorinstallation
bzw. Einbindung von Datenleitungen, Beameranschlüssen und
Beamern
- Austausch von Fenstern
bei Notwendigkeit; Einbau von energetisch hocheffizienten
Kunststofffenstern
- Innentüren; Austausch vorhandenen
Innentüren bei Notwendigkeit
Der mit der Schule abgestimmte Vorschlag zum geplanten Bauablauf sieht nachstehende Termine vor:
Haushaltsjahr 2015:
1. Bauabschnitt:
Gymnastikhalle
Erneuerung des alten abgängigen Bodens durch einen modernen Sporthallenschwingboden
Erneuerung der Beleuchtung, Einbau von effizienten Heizungsflächen
Einbau von schallabsorbierenden Deckenflächen
Dämmung des Daches sowie Sanierung der Dachhaut
Musikhaus
Sanierung der Innenräume und bei Bedarf Neuorganisation der räumlichen Zuschnitte
Sanierung der Fassaden und der Dachhaut
C-Trakt
Beginn der Sanierung in Teilabschnitten
Fassadensanierung, Sonnenschutz
Außenanlagen
Neugestaltung der Außenanlagen Pulverturm
zeitliche Abstimmung erfolgt unter Maßgabe der schulischen Belange
Haushaltsjahr 2016:
2. Bauabschnitt :
B-Trakt
Erneuerung der Zwischendecken, Wand- und Bodenbeläge, Erneuerung Elektroverteilung und -installation, Heizung- und Sanitärinstallationen sowie Brandschutzmaßnahmen
Einbau bzw. Errichtung eines behinderten gerechten Fahrstuhls
Sporthalle
Sanierung der Umkleide- und Sanitärräume und bei Bedarf Neuorganisation der räumlichen Zuschnitte
Erneuerung Zwischendecken, Wand- und Bodenbeläge, Erneuerung Elektroverteilung und -installation, Heizung- und Sanitärinstallationen sowie Brandschutzmaßnahmen
C-Trakt
Fortführung der Sanierung in Teilabschnitten
Erneuerung der Zwischendecken, Wand- und Bodenbeläge, Erneuerung Elektroverteilung und -installation, Heizung- und Sanitärinstallationen sowie Brandschutzmaßnahmen
zeitliche Abstimmung erfolgt unter Maßgabe der schulischen Belange
Haushaltsjahr 2017:
3. Bauabschnitt :
C-Trakt (1. BA)
letzter Abschnitt der Sanierung in Teilabschnitten
Erneuerung der Zwischendecken, Wand- und Bodenbeläge, Erneuerung Elektroverteilung und -installation, Heizung-, Gas- und Sanitärinstallationen sowie Brandschutzmaßnahmen
Sanierung WC-Anlagen
Neuorganisation der räumlichen Zuschnitte
Einbau bzw. Errichtung eines behinderten gerechten Fahrstuhls
zeitliche Abstimmung erfolgt unter Maßgabe der schulischen Belange
Haushaltsjahr 2018:
4. Bauabschnitt :
A-Trakt
Erneuerung der Zwischendecken, Wand- und Bodenbeläge, Erneuerung Elektroverteilung und -installation, Heizung-, Gas- und Sanitärinstallationen sowie Brandschutzmaßnahmen in allen Geschossen
Sanierung WC-Anlagen
Trockenlegung und Sanierung der Kellerräume
Einbau bzw. Errichtung eines behinderten gerechten Fahrstuhls
C-Trakt - Restarbeiten
zeitliche Abstimmung erfolgt unter Maßgabe der schulischen Belange
Haushaltsjahr 2019:
5.
Bauabschnitt:
A-Trakt
Energetische Sanierung des Dachgeschosses
Sanierung der ehemaligen Hausmeisterwohnung
Sanierung Dachhaut
Außenanlagen
Neugestaltung der Außenanlagen Oberstufengebäude, sowie zwischen Oberstufengebäude und C-Trakt und Parkplatzflächen
Beschlussvorschlag:
Dem vorgestellten Sanierungs- und Umbaukonzept für das Mariengymnasium Jever wird zugestimmt.