Begründung:
Der Landkreis Friesland hat mit den Haushaltsberatungen 2017 den
„Masterplan Schulen“ beschlossen. Viele
Projekte für das Jahr 2017 sind bereits abgeschlossen, einige befinden sich
noch in der Umsetzungsphase und andere haben bereits einen fortgeschrittenen
Planungsstand. Der vorliegende Sachstandsbericht gibt einen Überblick über den
Stand der laufenden Projekte.
Vorausgeschickt sei angemerkt, dass aufgrund der sehr guten Auftragslage im
Bausektor es schwierig war bzw. weiterhin ist, ausreichend Angebote für die
jeweiligen Ausschreibungen zu bekommen.
Aus dem o.g. Grund konnten einige Baumaßnahmen nicht sofort begonnen oder
mussten ganz verschoben werden, weil entweder keine Angebote abgegeben wurden
bzw. Ausschreibungen aufgehoben werden mussten, wenn die Anbieter überteuerte
Angebote abgegeben hatten.
Zur einfachen Darstellung sind die Baumaßnahmen nach Bausummen aufgeteilt
und in einer Grafik dargestellt.
Neubau Verwaltungsgebäude:
Die Rohbauarbeiten laufen im vollen Umfange. Die Teilunterkellerung mit Decke
ist bereits soweit fertiggestellt und die Bodenplatte wird vorbereitet. Der
Auftrag für die Elektroarbeiten ist vergeben. Die Submissionen für die Gewerke
Heizung, Lüftung und Sanitär finden am 14.11.2017 statt. Aufgrund der
Überschreitung des geplanten Budgets bei den Fensterbauarbeiten, wird dieses
Gewerk z.Zt. wieder neu ausgeschrieben.
IGS Friesland-Nord
Die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen im Bauabschnitt Bauteil B – Block 2
werden bis zu den Weihnachtsferien abgeschlossen sein. Nach den Herbstferien
werden im 2. Obergeschoss die Kunsträume eingerichtet und in Betrieb genommen.
Ab dem 06.11.17 wird die Lehrküche geliefert und ab dem 20.11.17 kann hier der
Unterricht wieder aufgenommen werden. Die WC-Anlagen und die kleine Pausenhalle
in diesem Gebäudeteil sind komplett saniert worden. Als letzte Baumaßnahme wird
der Personenaufzug Ende November fertiggestellt.
In Absprache mit der Schulleitung sowie aus schul- und
bauorganisatorischen Gründen werden
Baumaßnahmen für die Werkräume und die Sporthallenumkleiden der IGS-Sporthalle
an der Beethovenstraße in 2018 umgesetzt.
Mariengymnasium Jever
Die Baumaßnahmen für die Sanierung der Umkleidekabinen liegen im zeitlichen
Rahmen. Es ist geplant, die Baumaßnahmen
zum Ende der 1. Schulhalbjahres abzuschließen, so dass im 2. Schulhalbjahr die
Umkleidekabinen für die Schülerinnen und Schüler sowie für die Vereine wieder
genutzt werden können.
Mit der Sanierung der WC-Anlagen im Kellergeschoss des A-Traktes ist Mitte
September begonnen worden. Es ist geplant, bis Mitte November die Arbeiten zu
beenden.
Die Planungen für den Abriss und Neubau des sogenannten B-Traktes werden in
der Vorlage 0268/2017 vorgestellt.
Feuerwehrtechnische Zentrale
(FTZ)
Ab dem 12.10.2017 ist mit der Sanierung der FTZ im Hauptgebäude fortgesetzt worden. Im ersten
Bauabschnitt wird das Erdgeschoss saniert. U.a. werden die Boden- und
Deckenbeläge sowie Fenster und Türen erneuert. Darüber hinaus wird die gesamte
Haustechnik (Strom, EDV, Heizungsanlage)
in den aktuellen Stand der Technik versetzt. Die WC-Anlagen werden
vergrößert und barrierefrei hergestellt.
Der große Lehrsaal wird so
hergerichtet, dass dieser im Bedarfsfall
kurzfristig zu einem Stabsraum umfunktioniert werden kann. Nach Abschluss der
Bauarbeiten (ca. Ende Januar 2018) im
Erdgeschoss werden im Anschluss im
Obergeschoss die Sanierungsmaßnahmen fortgesetzt.
Berufsbildende Schulen Jever
Im Rahmen des durch den Kreistag beschlossenen Sanierungskonzeptes werden
die Bauarbeiten im zweigeschossigen Bauteil der BBS fortgesetzt.
Nach Rücksprache mit der Schulleitung wurde der Beginn der Bauarbeiten auf
Mitte September verschoben. Hintergrund waren hier überteuerte Angebote für das
Gewerk Elektro. Es ist geplant die Bauarbeiten bis zum Jahresende
abzuschließen. Die Umbaumaßnahme umfasst neben der energetischen und
technischen Sanierung auch die Neuorganisation des Raumbedarfs.
Lothar Meyer Gymnasium Varel
Mit dem Beginn der Sommerferien ist das denkmalgeschützte Gebäude des „T-Trakts“-für die anstehenden
Sanierungsarbeiten komplett entkernt worden. Auf Grundlage eines neu erstellten
Brandschutzkonzeptes wurden die Bauteile den Anforderungen entsprechend
ertüchtigt bzw. es wurden Kompensationsmaßnahmen umgesetzt:
·
Ertüchtigung
der Holzbalken-Geschossdecken als feuerbeständige F90 Decken
·
Entfernung
der Brandlasten aus dem notwendigen Treppenraum
·
Ausstattung
der Eingangstür zum Treppenraum mit einem Antrieb, so dass die Tür im Alarmfall
automatisch als Zuluftsöffnung geöffnet werden kann.
·
Installation
einer Brandmeldeanlage mit Alarmierung der Feuerwehr
Darüber hinaus wird in den Klassenräumen zur Mühlenstraße eine
Lüftungsanlage installiert, weil hier eine natürliche Belüftung aufgrund der
Schallimmissionen durch den Verkehr ein geordneter Unterricht nicht möglich
ist. Geplant war es die Baumaßnahmen bis zum Ende der Herbstferien
abzuschließen. Aufgrund eines Ausführungsfehlers bei der Herstellung der
feuerbeständigen F90 Decken, musste die fast fertiggestellte zurückgebaut und
wieder entsprechend den Anforderungen wieder hergestellt werden.
Oberschule Hohenkirchen
Im Rahmen der Fortführung der Innensanierung an der Oberschule in Hohenkirchen
wurde das 2. Obergeschoss komplett saniert. Hierzu wurden alle vorhandenen
Leichtbauwände, welche nur bis Unterkante der abgehängten Decke gingen,
demontiert und entsorgt. Des weiteren wurden
alle Versorgungsleitungen sowie Strom- und EDV-Netze demontiert.
Die Umbaumaßnahmen umfassten neben der energetischen und technischen Sanierung
auch die Neuorganisation des Raumprogramms und die Anpassung des Brandschutzes. Mit den Umbaumaßnahmen wurde
ca. 4 Wochen vor Beginn der Sommerferien begonnen und kurz nach Ende der Sommerferien konnte in
den Klassenräumen der Unterricht für die Schüler stattfinden.
Oberschule Obenstrohe
In der großen Sporthalle der Oberschule in Obenstrohe wurde in diesem Jahr
das Trinkwasserleitungsnetz saniert. Grund für die Sanierung war die stark
erhöhte Belastung des Trinkwassernetzes mit Legionellenbakterien, welche
letztes Jahr bei den regelmäßigen Trinkwasseruntersuchungen durch das
Gesundheitsamt des Landkreises gemessen wurden. . Mikroorganismen können durch die vorhandenen dezentralen
Verbrühungsschutzeinrichtungen nicht mehr abgetötet werden, weil die mindest
Temperatur von 60° C an den Entnahmestellen durch Wärmeverluste nicht erreicht
wird
Nach dem Ende der Sommerferien konnten nach Abschluss der Arbeiten die
sanitären Anlagen der Sporthalle wieder von der Schule und den Vereinen genutzt
werden.
Oberschule Bockhorn
Die Sanierung des Erdgeschoss Fußbodens im Altbau wurde mit dem Ende der
Sommerferien abgeschlossen.
Auch die Erneuerung der Entwässerungsleitungen für das Oberflächenwasser
des Schulhofes wurde erfolgreich in den Sommerferien abgeschlossen.
Mit der Sanierung des EDV-Raumes wurde kurz vor den Herbstferien begonnen.
Neben der Sanierung der Elektro- und EDV-Verkabelung werden in diesem Raum auch
zusätzlich die Wände und Fußböden erneuert bzw. mit einem neuen Anstrich
versehen.
Elisa Kauffeld Oberschule Jever
An der Elisa Kauffeld Oberschule ist als Ergänzung zur Herrichtung zum
Personenaufzug die Außentür mit einem elektromotorischen Antrieb zur
barrierefreien Erschließung des Gebäudes ertüchtigt worden. Weiterhin wurden
brandschutztechnischen Anforderungen im sogenannten Neubau durch den Einbau von
Rauchschutz-Glastürelementen erfüllt.
Berufsbildende Schulen Varel
Im Rahmen einer energetischen Sanierung sollte das Dach der Umkleiden in
der Sporthalle der BBS Varel nach den energetischen Anforderungen gedämmt
werden. Es stellte sich jedoch heraus, dass aufgrund der vorliegenden baulichen
und technischen Gegebenheiten eine einfache Sanierung der Dachflächen nicht
möglich ist:
In den vorhandenen Dachluken ist seitlich in den Laibungen die Abluft der
Umkleide- und Sanitärräume integriert. Diese vorhandene Entlüftung ist nicht
Stand der Technik. Bei einer Sanierung müsste somit auch die Lüftungsanlage für
die innenliegenden Räume neu konzipiert werden, welche dann in der Regel an der
Decke der Räume montiert wird. In diesem Zuge wäre dann auch bei der Demontage
der abgehängten Decke und der Montage einer neuen Decke sinnvoll. Wenn man
schon an der Decke ist, muss auch die Beleuchtung ausgetauscht.
Es läuft somit auf eine Gesamtsanierung des Umkleidebereichs hinaus und
hierzu bedarf es einer intensiven Vorplanung sowie die zur Verfügungstellung
entsprechender HH-Mittel. Es wird vorgeschlagen, deshalb die Sanierung des
Daches in Verbindung mit der Sanierung des Umkleidetraktes (2021), wie im
Masterplan vorgesehen, zu verbinden.
Musikschule Jever
Die Restarbeiten an der Musikschule werden in Abschnitten in Absprache mit
der Nutzern (KMS und MG Jever) durchgeführt. In den Herbstferien erfolgte die
energetische Sanierung der Dachflächen. Bereits im Sommer wurden für die
Unterrichtsräume des Mariengymnasiums im Erdgeschoss außenliegende
Beschattungen installiert. Ende des Jahres wird die neue Außentür montiert und
in der ersten Kalenderwoche des Jahres 2018 wird der Aufzug in den vorhandenen
Aufzugsschacht montiert.
Oberstufengebäude IGS-Nord
Mit Beginn der Sommerferien ist mit vorbereitenden Maßnahmen zur
energetischen Sanierung des Flachdaches begonnen worden. Der Plan war mit Ende
der Sommerferien mit den Arbeiten abzuschließen. Allerdings gab es
Schwierigkeiten mit der Lieferung des Dämmmaterials. Nach Aussage der
Handwerkerfirma kam es Zusage für die Lieferung erst zu Mitte September. Zur
Zeit sind die Arbeiten in den letzten
Zügen und werden in den nächsten Tagen komplett beendet sein.
Kreisvolkshochschule
In der Kreismusikschule wird eine neue Sprachalarmierungs- und Brandmeldeanlage
an die im letzten Jahr erneuerte Anlage adaptiert. Die Arbeiten sind in den
Endphase und werden in den nächsten Tagen abgeschlossen sein.
Friedrich-Schlosser-Schule
Die Erneuerung der Sicherheitsbeleuchtungsanlage in der Sporthalle wird in 2018 durchgeführt.
IGS Friesland-Süd
Die Erneuerung der Sicherbeleuchtungsanlage für das Schulgebäude und die Sporthalle wird in 2018 umgesetzt.
Oberschule Sande
Es war geplant, die Sanierung des EDV-Raumes (nur Elektro- und EDV-Technik) noch in 2017 durchzuführen. Aufgrund der aktuellen Situation ist der personelle Schwerpunkt auf die Reparatur der Dachfläche gesetzt. Somit ist die Umsetzung dieser Maßnahme in diesem Jahr nicht möglich.
Um Synergieeffekte im Hinblick auf den Bauprozess und somit auch Kostenreduzierung zu erzielen, wird vorgeschlagen die Sanierung des EDV-Raumes in Verbindung mit der Sanierung des Verwaltungstraktes durchzuführen. Dann wird nicht nur die Technik erneuert, sondern auch die Sanierung des Innenraums mit der Möglichkeit der Neugestaltung.
Durch die Herrichtung eines provisorischen EDV-Raumes und die zur Verfügungstellung entsprechender mobiler Endgeräte ist der Unterricht gewährleistet.
Beschlussvorschlag:
Die Ausführungen der Verwaltung werden zur Kenntnis genommen.
Anlage(n):
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